반응형 부동산46 다가구 vs 다세대주택 차이 완벽 정리! 내 집 마련 전에 꼭 알아야 할 필수 정보 다가구주택 vs. 다세대주택, 뭐가 다를까? 내 집 마련 전 필수 체크!부동산을 알아보다 보면 "다가구주택"과 "다세대주택"이라는 용어를 자주 접하게 된다. 얼핏 보면 비슷해 보이지만, 실제로는 여러 가지 차이가 있다. 특히 내 집 마련을 고려하는 사람이나 임대 사업을 계획하는 사람이라면 이 차이를 정확히 이해하는 것이 중요하다.이번 포스팅에서는 다가구주택과 다세대주택의 차이점, 장단점, 투자 시 유의할 점 등을 흥미롭게 풀어보겠다. "어떤 집을 사야 할까?" 고민하는 사람이라면 끝까지 읽어보자!1. 다가구주택과 다세대주택, 뭐가 다를까?✅ 다가구주택이란?다가구주택은 한 명의 소유자가 여러 가구에게 임대를 놓는 형태의 주택이다. 즉, 한 채의 건물이지만 여러 가구가 독립적으로 거주할 수 있도록 나뉘어 있.. 2025. 3. 12. 권리금 거래를 위한 실전 체크리스트 권리금 거래를 위한 실전 체크리스트 여기까지 권리금에 대해 A부터 Z까지 쭉 알아봤어요. 이론도 중요하지만, 막상 실전에 닥치면 "뭐부터 해야 하지?"라는 생각이 들 수 있죠. 그래서 마지막으로 권리금을 주거나 받을 때 바로 써먹을 수 있는 실전 체크리스트를 준비해봤어요. 이걸 하나씩 점검하면 실수를 줄이고, 더 안전한 거래를 할 수 있을 거예요. 메모장 켜고 따라 적어보세요! 1. 가게의 현재 상태 점검 매출 확인: 최근 3~6개월간의 카드 결제 내역, POS 데이터, 세금 신고 자료를 요청해서 실제 매출을 확인했나요? 상권 분석: 주변 유동인구, 경쟁 업체, 앞으로의 개발 계획(도로 공사, 재개발 등)을 조사했나요? 시설 상태: 인테리어와 설비(.. 2025. 3. 11. 권리금 거래 성공법, 분쟁 사례와 실전 노하우 권리금 관련 분쟁 사례와 해결법 권리금에 대해 조금 더 알게 됐으니, 이제 현실에서 자주 일어나는 문제들을 살펴볼까요? 권리금은 돈이 오가는 큰 거래인 만큼 분쟁도 꽤 빈번해요. “내가 낸 권리금을 돌려받을 수 있나요?” “건물주가 권리금을 보장해줘야 하는 거 아니에요?” 같은 질문이 많죠. 실제 사례를 통해 어떤 문제가 생기고, 어떻게 해결할 수 있는지 알아보자고요. 사례 1: 새 임차인이 권리금을 안 내겠다고 버틴 경우 A 씨는 맛집으로 유명한 식당을 운영하다가 가게를 넘기기로 했어요. 새로 들어올 B 씨와 “권리금 5천만 원”에 합의하고 계약서까지 썼죠. 그런데 막상 가게를 넘기고 나니 B 씨가 “돈이 없어서 못 내겠다”고 버티기 시작했어요. A 씨는 화가 나서 소송을 고민했지만, .. 2025. 3. 11. 권리금의 모든 것, 계산법까지 쉽게 풀어보기 권리금 완벽 정리 - 개념부터 계산까지 한 번에 알아보기권리금이란 무엇인가? 개념 쉽게 이해하기안녕하세요, 여러분! 오늘은 부동산 시장에서 자주 들어보셨을 법한 단어, "권리금"에 대해 이야기해보려고 해요. 상가 임대를 알아보다 보면 "보증금", "월세"와 함께 "권리금"이라는 단어가 심심치 않게 등장하죠. 근데 이게 대체 뭐길래 돈을 더 내야 하는 걸까요? 혹시 나중에 돌려받을 수 있는 건가요? 처음 접하는 분들은 머리가 좀 어지러울 수도 있어요. 걱정 마세요, 오늘 이 글을 통해 권리금에 대한 모든 궁금증을 풀어볼게요.먼저, 권리금의 정의부터 간단히 짚고 넘어가볼까요? 권리금은 쉽게 말해 기존 임차인이 상가에서 영업하면서 쌓아놓은 가치나 이익을 새로운 임차인에게 넘겨주는 대가로 지불하는 돈이에요. 예.. 2025. 3. 11. 이전 1 ··· 5 6 7 8 다음 반응형
