2025 전국 등기소 정보: 주소부터 신탁원부 발급까지 실무 가이드

2025년 전국 등기소, 어디서 확인하나?

부동산 계약 전 신탁원부 발급이나 등기부등본 확인하려면 등기소 방문을 빼놓을 수 없죠! 2025년, 전국 등기소 주소와 전화번호를 한눈에 정리했어요. 전세 계약, 매매, 부동산 신탁등기 점검을 앞둔 세입자와 투자자라면 이 가이드가 필수예요. 지역별 등기소 정보, 방문 준비사항, 신탁회사 동의 관련 팁까지 실무적으로 담았습니다. 신탁원부 발급 방법와 신탁등기 전세 계약 주의사항도 참고하세요!

알아두세요: 2025년 부동산 시장, 신탁등기 물건 늘어나는 중! 등기소 방문 전 정보 확인으로 시간 절약하세요.

등기부등본 확인 열람

가까운 등기소 찾아보기

등기소 방문, 왜 중요한가?

등기소는 부동산 권리관계를 확인하는 핵심 장소예요. 특히 신탁등기된 부동산은 신탁원부를 통해 소유자(위탁자), 신탁회사, 대출 여부를 점검해야 하죠. 전세 계약 시 신탁회사 동의서가 필수인데, 이를 확인하려면 등기소에서 신탁원부를 발급받아야 해요.

• 주요 역할: 등기부등본, 신탁원부 발급, 권리관계 확인.
• 신탁등기: 소유자가 신탁회사에 소유권 넘긴 경우, 동의 없으면 계약 무효.
• 비용: 신탁원부 1통당 1,000~2,000원, 등기부등본 700~1,000원.

팁: 등기소 방문 전 전화로 운영 시간 확인! 주말은 보통 휴무예요.

전국 등기소 정보: 지역별 주소와 연락처

2025년 기준, 전국 등기소 정보를 지역별로 정리했어요. 아래에서 가까운 등기소를 찾아보세요. (참고: 2024.7.2 기준, 변동 가능성 있으니 방문 전 전화 확인 필수!)

광주/전남 지역 등기소

등기소	주소	전화번호	관할구역
광주지방법원 본원 등기국	[61946] 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205)	1544-0773	광주 전지역
목포지원 등기과	[58671] 전남 목포시 정의로 29 (옥암동 1201)	1544-0773	목포시, 신안군
강진등기소	[59225] 전남 강진군 강진읍 중앙로 212 (동성리 19-4)	1544-0773	강진군
곡성등기소	[57542] 전남 곡성군 곡성읍 곡성로 845 (읍내리 252)	1544-0773	곡성군
나주등기소	[58262] 전남 나주시 재신길 41 (송월동 1126)	1544-0773	나주시
담양등기소	[57345] 전남 담양군 담양읍 추성로 1354 (지침리 56-1)	1544-0773	담양군
무안등기소	[58532] 전남 무안군 무안읍 무안로 598 (성동리 580)	1544-0773	무안군
영광등기소	[57051] 전남 영광군 영광읍 중앙로 210 (무령리 363)	1544-0773	영광군
영암등기소	[58414] 전남 영암군 영암읍 서남역로 21 (서남리 70-1)	1544-0773	영암군
완도등기소	[59126] 전남 완도군 완도읍 중앙길 57 (군내리 341)	1544-0773	완도군
장성등기소	[57220] 전남 장성군 장성읍 영천로 213 (영천리 1090-4)	1544-0773	장성군
진도등기소	[58926] 전남 진도군 진도읍 쌍정1길 16 (쌍정리 143-3)	1544-0773	진도군
함평등기소	[57153] 전남 함평군 함평읍 중앙길 36 (기각리 987-3)	1544-0773	함평군
화순등기소	[58112] 전남 화순군 화순읍 동헌길 21-18 (훈리 26-4)	1544-0773	화순군
순천지원 등기과	[57932] 전남 순천시 왕지로 21 (왕지동 777-1)	1544-0773	순천시
고흥등기소	[59543] 전남 고흥군 고흥읍 터미널길 7 (남계리 1031)	1544-0773	고흥군
광양등기소	[57785] 전남 광양시 중동로 80 (중동 1314-1)	1544-0773	광양시
구례등기소	[57654] 전남 구례군 구례읍 학교길 91 (봉남리 73-9)	1544-0773	구례군
보성등기소	[59455] 전남 보성군 보성읍 송재로 168 (보성리 770)	1544-0773	보성군
여수등기소	[59738] 전남 여수시 고소3길 5 (고소동 640)	1544-0773	여수시
여천등기소	[59689] 전남 여수시 망마로 26 (학동 97-1)	1544-0773	여수시
장흥지원 등기계	[59330] 전남 장흥군 장흥읍 읍성로 121-1 (남동리 88)	1544-0773	장흥군
해남지원 등기계	[59031] 전남 해남군 해남읍 중앙1로 330 (구교리 391)	1544-0773	해남군

대구/경북 지역 등기소

등기소	주소	전화번호	관할구역
대구지방법원 본원 등기국	[41234] 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4)	1544-0773	중구, 동구, 남구, 북구, 수성구
서부지원 등기과	[42635] 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230)	1544-0773	서구, 달서구, 달성군
경산등기소	[38583] 경북 경산시 박물관로1길 9 (사동 633-1)	1544-0773	경산시
구미등기소	[39210] 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420)	1544-0773	구미시
군위등기소	[39014] 대구광역시 군위군 군위읍 도군로 2734 (동부리 332-2)	1544-0773	군위군
문경등기소	[36975] 경북 문경시 매봉로 91 (모전동 666-3)	1544-0773	문경시
봉화등기소	[36236] 경북 봉화군 봉화읍 봉화로 1085 (해저리 105-7)	1544-0773	봉화군
영양등기소	[36538] 경북 영양군 영양읍 동서대로 35 (서부리 180-3)	1544-0773	영양군
영주등기소	[36057] 경북 영주시 영주로 105 (가흥동 393-1)	1544-0773	영주시
영천등기소	[38845] 경북 영천시 천문로 353 (창구동 117-1)	1544-0773	영천시
예천등기소	[36826] 경북 예천군 예천읍 충효로 81 (대심리 734-1)	1544-0773	예천군
울릉등기소	[40221] 경북 울릉군 울릉읍 행남길 21 (도동리 271-2)	1544-0773	울릉군
울진등기소	[36326] 경북 울진군 울진읍 월변2길 33 (읍내리 336)	1544-0773	울진군
청도등기소	[38329] 경북 청도군 화양읍 청화로 31 (범곡리 499-1)	1544-0773	청도군
청송등기소	[37427] 경북 청송군 청송읍 중앙로 319 (월막리 69-5)	1544-0773	청송군
칠곡등기소	[39903] 경북 칠곡군 왜관읍 전원4길 21 (왜관리 777-10)	1544-0773	칠곡군
경주지원 등기계	[38145] 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203)	1544-0773	경주시
김천지원 등기계	[39518] 경북 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)	1544-0773	김천시
고령등기소	[40135] 경북 고령군 고령읍 대가야로 1441 (쾌빈리 350-3)	1544-0773	고령군
성주등기소	[40030] 경북 성주군 성주읍 성주순환로 256 (성산리 2092-19)	1544-0773	성주군
상주지원 등기계	[37160] 경북 상주시 북천로 17-9 (만산동 652-2)	1544-0773	상주시
안동지원 등기계	[36752] 경북 안동시 강남로 304 (정하동 235-1)	1544-0773	안동시
영덕지원 등기계	[36427] 경북 영덕군 영덕읍 경동로 8337 (화개리 226-1)	1544-0773	영덕군
의성지원 등기계	[37339] 경북 의성군 의성읍 군청길 67 (중리리 748-7)	1544-0773	의성군
포항지원 등기과	[37573] 경북 포항시 북구 법원로 181 (양덕동 768)	1544-0773	포항시 남구, 북구

서울/인천/경기 지역 등기소

등기소	주소	전화번호	관할구역
서울중앙지방법원 등기국	[06595] 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4)	1544-0773	강남구, 관악구, 동작구, 서초구
서울남부지방법원 본원 등기국	[07363] 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가)	1544-0773	양천구, 영등포구, 강서구, 구로구, 금천구
서울동부지방법원 본원 등기국	[05856] 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650)	1544-0773	강동구, 광진구, 성동구, 송파구
서울북부지방법원 본원 등기국	[01405] 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지)	1544-0773	노원구, 중랑구, 동대문구, 성북구, 도봉구, 강북구
서울서부지방법원 본원 등기국	[04118] 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783)	1544-0773	마포구, 서대문구, 은평구, 용산구
서울중앙지방법원 본원 중부등기소	[04515] 서울특별시 중구 서소문로11길 34 (서소문동 37-8)	1544-0773	종로구, 중구
인천지방법원 본원 등기국	[22134] 인천광역시 미추홀구 경원대로 881 (주안동 983)	1544-0773	중구, 동구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군
강화등기소	[23025] 인천시 강화군 강화읍 강화대로 300 (갑곳리 340-2)	1544-0773	강화군
부천지원 등기과	[14602] 경기도 부천시 상일로 129 (상동 445-1)	1544-0773	부천시 원미구, 소사구, 오정구
김포등기소	[10108] 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2)	1544-0773	김포시
수원지방법원 본원 등기국	[16703] 경기도 수원시 영통구 매영로345번길 49 (영통동 961-20)	1544-0773	수원시, 화성시
송탄등기소	[17774] 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3)	1544-0773	평택시
안성등기소	[17584] 경기도 안성시 안성맞춤대로 1188 (당왕동 156-1)	1544-0773	안성시
안양등기소	[14051] 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18)	1544-0773	안양시, 군포시, 의왕시, 과천시
양평등기소	[12554] 경기도 양평군 양평읍 양근로 154 (양근리 448-7)	1544-0773	양평군
용인등기소	[17020] 경기도 용인시 처인구 성산로 7 (역북동 391-28)	1544-0773	용인시
이천등기소	[17378] 경기도 이천시 구만리로 308 (안흥동 116)	1544-0773	이천시
오산등기소	[18122] 경기도 오산시 법원로 65 (궐동 662)	1544-0773	오산시
성남지원 등기과	[13143] 경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동 75)	1544-0773	성남시 수정구, 중원구
분당등기소	[13587] 경기도 성남시 분당구 불정로406번길 21 (서현동 318)	1544-0773	성남시 분당구
광주등기소	[12746] 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4)	1544-0773	광주시
하남등기소	[13024] 경기도 하남시 검단로 15 (천현동 576-6)	1544-0773	하남시
안산지원 등기과	[15472] 경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동 711)	1544-0773	안산시
광명등기소	[14235] 경기도 광명시 철산로 3-16 (철산동 252)	1544-0773	광명시
시흥등기소	[14976] 경기도 시흥시 연성로 31 (하중동 872-1)	1544-0773	시흥시
여주지원 등기계	[12638] 경기도 여주시 현암로 21-12 (현암동 640-10)	1544-0773	여주시
평택지원 등기과	[17848] 경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동 152-3)	1544-0773	평택시 (군문동, 동삭동, 비전동, 세교동 등)
고양지원 등기소	[10401] 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773)	1544-0773	고양시
파주등기소	[10894] 경기도 파주시 금바위로 40 (와동동 1384-1)	1544-0773	파주시
남양주지원 등기과	[12249] 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 161 (다산동 3215-6)	1544-0773	남양주시, 구리시
가평등기소	[12412] 경기도 가평군 가평읍 가화로 180 (읍내리 685-1)	1544-0773	가평군
동두천등기소	[11362] 경기도 동두천시 지행로 97 (지행동 284-20)	1544-0773	동두천시
의정부등기소	[11653] 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558)	1544-0773	양주시, 의정부시
연천등기소	[11013] 경기도 연천군 연천읍 연천로 376 (현가리 45-2)	1544-0773	연천군
철원등기소	[24040] 강원특별자치도 철원군 갈말읍 삼부연로 59 (신철원리 615-1)	1544-0773	철원군
포천등기소	[11149] 경기도 포천시 중앙로 27 (신읍동 376-4)	1544-0773	포천시

알아두세요: 모든 등기소는 통합 전화번호 1544-0773 사용. 지역별 팩스번호는 계약 서류 보낼 때 유용해요!

등기소 방문 전 알아야 할 것들

등기소 방문은 신탁원부 발급과 권리관계 확인의 첫걸음이에요. 준비사항과 주의점을 체크하세요.

신탁원부 발급 절차

신탁원부는 신탁등기된 부동산의 상세 정보(위탁자, 신탁회사, 대출 등)를 담고 있어요.

1. 등기소 방문, 신청서 작성(부동산 주소 필수).
2. 수수료 납부(1,000~2,000원).
3. 즉시 또는 1~2일 내 발급.

신탁회사 동의란?

신탁등기 부동산은 신탁회사가 법적 소유자라 전세 계약 시 동의서가 필수예요.

• 왜 필요?: 동의 없으면 계약 무효, 보증금 위험.
• 절차: 임대인이 신탁회사에 요청, 동의서 발급.
• 이점: 세입자는 보증금 보호, 임대인은 합법 계약.

사례: 인천 오피스텔 전세 계약 시 등기소에서 신탁원부 확인 후 동의서 점검. 사기 피해 막았어요!

팁: 신탁원부 발급 전 등기부등본 갑구 ‘신탁’ 표시 확인하세요!

신탁등기와 대출, 세입자에게 미치는 영향

신탁등기 부동산은 소유자가 신탁회사에 소유권을 넘기고 대출받은 경우가 많아요.

소유권 넘긴 이유는?

소유자는 대출(담보신탁), 개발, 관리 목적으로 신탁회사에 부동산을 맡겨요.

• 대출: 신탁회사가 소유권 관리, 은행은 우선수익자.
• 결과: 등기부등본에 신탁회사 이름 기록.

대출 못 갚으면?

소유자가 대출 미상환 시, 신탁회사가 부동산 매각/경매를 진행해요. 세입자 영향은:

• 보증금: 동의서 있으면 임대차보호법 적용, 반환 가능성↑.
• 계약: 임대 기간 유지, 새 소유자 계약 승계 가능.
• 위험: 매각 자금 부족 시 보증금 손실, 전세보증보험 필수.

사례: 제주 빌라 전세 계약 후 소유자 대출 미상환했지만, 동의서와 HUG 보증보험으로 보증금 지켰어요.

알아두세요: 전세보증보험 가입 시 대출 미상환에도 보증금 안전!

등기소 방문 실무 체크리스트

등기소 방문 전 아래 체크리스트로 준비하세요.

1. 등기소 확인: 주소, 전화번호 점검.
2. 서류 준비: 신분증, 부동산 주소, 등기부등본(선택).
3. 수수료: 현금/카드 1,000~2,000원.
4. 신탁회사 동의: 전세 계약 시 동의서 여부 문의.
5. 법무사 상담: 복잡 계약은 전문가 동행(5만~10만 원).

팁: 등기소 방문 전 온라인 등기부등본(iros.go.kr) 확인하면 시간 절약!

등기부등본 확인 열람

실무 Q&A: 등기소 방문 궁금증

자주 묻는 질문 정리했어요:

등기소 방문 없이 신탁원부 발급 가능?
아니요, 인터넷 발급 불가. 등기소 직접 방문 필수.

신탁회사 동의 비용은?
보통 임대인 부담, 계약서 확인하세요.

대출 미상환 시 세입자 보호는?
동의서와 전세보증보험 있으면 안전.

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